1980〜1990年築, 専有面積64.24㎡〜84.24㎡の平均販売価格
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以和貴マンション祝町
福岡県北九州市八幡東区祝町二丁目
/ スペースワールド駅 徒歩30分
1985年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
898万円
12.1万円/㎡
490
762
1,034
1,306
AI査定結果
推定相場価格
898万円
12.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
762万円〜1,034万円
10.3万円/㎡〜13.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2026年9月23日
以和貴マンション祝町
780万円（10.5万円/㎡）/ 5階 / 74.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は12.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 780万円 | 10.5万円 | 5階 | 74.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/07/26 | 880万円 | 11.9万円 | 5階 | 74.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/02/03 | 880万円 | 11.2万円 | 5階 | 78.7㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 980万円 | 12.5万円 | 5階 | 78.7㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/11 | 1,080万円 | 13.7万円 | 5階 | 78.7㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 980万円 | 13.2万円 | 5階 | 74.24㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は10.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | 以和貴マンション祝町 北九州市八幡東区祝町二丁目 | スペースワールド駅30分 | 780万円 | 10.5万円 | 74.24㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 桃園VIPマンション 北九州市八幡東区桃園二丁目 | 八幡駅18分 | 480万円 | 8.3万円 | 57.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/23 | コーポランド桃園 北九州市八幡東区桃園二丁目 | 八幡駅18分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.12㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/01 | グランドハイツ桃園 北九州市八幡東区桃園二丁目 | 八幡駅20分 | 898万円 | 10.8万円 | 83.07㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/04 | オークラ前田ハイツ 北九州市八幡東区前田三丁目 | 八幡駅13分 | 570万円 | 8.2万円 | 69.42㎡ | 3DK | 7階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 八幡駅前スカイマンション 北九州市八幡東区西本町二丁目 | 八幡駅4分 | 680万円 | 9.3万円 | 73.18㎡ | 4DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | SRC |
| 2026/09/01 | ビバライフ尾倉 北九州市八幡東区尾倉三丁目 | 八幡駅12分 | 698万円 | 11.0万円 | 63.21㎡ | 4DK | 9階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/04 | エメラルドタウン枝光B棟 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅8分 | 680万円 | 10.1万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/31 | 八幡東スカイマンション 北九州市八幡東区春の町五丁目 | スペースワールド駅13分 | 898万円 | 13.0万円 | 69.25㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/17 | サンコーポ春の町 北九州市八幡東区春の町五丁目 | スペースワールド駅8分 | 798万円 | 12.6万円 | 63.41㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/09/01 | サンモリッツ八幡 北九州市八幡東区宮田町 | 枝光駅7分 | 780万円 | 12.7万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/17 | 山内シャルム諏訪 北九州市八幡東区諏訪一丁目 | 枝光駅13分 | 618万円 | 9.4万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/14 | アーバン中央 北九州市八幡東区中央三丁目 | スペースワールド駅16分 | 700万円 | 8.9万円 | 78.54㎡ | 5K | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2026/09/01 | 中央町スカイマンション 北九州市八幡東区中央一丁目 | スペースワールド駅16分 | 800万円 | 12.5万円 | 64㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2026/07/17 | オークランド中央 北九州市八幡東区中央一丁目 | スペースワールド駅16分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2026/05/30 | コーポランド槻田 北九州市八幡東区槻田一丁目 | 南小倉駅31分 | 850万円 | 13.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/09 | サングレイス槻田II 北九州市八幡東区松尾町 | 南小倉駅35分 | 498万円 | 8.2万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。